Купить квартиру несложно. Все, что вам нужно, это деньги и несколько свободных часов для оформления документов на недвижимость. Самое сложное — выбрать подходящий вариант. Бывает, что среди десятков предложений вы не сразу находите свою идеальную квартиру.
Выбрать квартиру с высоким уровнем комфорта жизни можно перейдя по ссылке https://orangepark.ua/.Квартиры в ЖК Orange Park определяется не только наивысшим качеством строительства и уникальной концепцией комплекса, самой главной ценностью является большая и дружная Orange-семья. Более 700 семей, которые уже проживают в комплексе, создали атмосферу позитива и тепла, добрососедства и взаимоуважения, отзывчивости и взаимопонимания!
На что обращать внимание при выборе дома в новостройке? На каком этапе покупать? Как правильно выбрать застройщика? Давайте проясним вещи.
Содержание
Центр города или жилой район?
В каком районе или секторе города жить — это выбор каждого. Если вы родитель, вам следует искать поблизости детские сады, больницы, школы, магазины или кафе. Молодым семьям прогуляться по центру города всегда сложно, поэтому желательно выбирать новостройки возле парков. Кроме того, от престижности региона зависит еще и стоимость жилья.
Какое строение выбрать?
В зависимости от конструкции жилые блоки делятся на три типа: монолитные железобетонные, сборные панели и кирпичные. Они различаются по цене и времени, необходимому для строительных работ.
Блок сборных панелей можно построить за 7-10 месяцев. Но учтите, что в таком доме невозможно произвести какие-либо изменения перегородок, потому что практически все стены конструкционные. Такие квартиры дешевле, но вам придется обеспечить свой дом тепло- и звукоизоляцией.
На возведение монолитного дома из железобетона и кирпичных внутренних стен уходит от 1,5 до 2 лет. Блоки этого типа обладают хорошей звуко- и теплоизоляцией, а кроме того, можно менять секционирование квартиры. Лучшее сочетание цены и качества.
Кирпичные дома возводятся сравнительно дольше: от 2 до 3 лет. Единственный минус такого дома — цена. Квартиры в кирпичных домах самые дорогие.
Строящееся здание или готовое?
Цена квадратного метра зависит от стадии строительства здания. Если это начальный этап, это будет стоить вам меньше, но вы рискнете больше. Если это продвинутый этап или последний, придется заплатить больше, но транзакция будет более надежной. Если вы хотите заселиться в квартиру сразу после ее покупки, выбирайте дома под ключ. Вы найдете множество выгодных предложений, а кроме того, вам не нужно будет заниматься ремонтом.
Как выбрать застройщика?
В нашей стране множество строительных компаний, в том числе надежные компании с многолетним опытом работы и положительной репутацией. Прежде чем выбрать застройщика для покупки квартиры, рекомендуется следовать этим советам:
— обращает внимание на то, какой у него опыт, в каких секторах он построил, сколько объектов ввел в эксплуатацию;
— просматривать фото или видео отчеты с сайта, опубликованные на официальном сайте или в социальных сетях;
— необходимо посетить помещение застройщика для ознакомления с разрешением на строительство, декларацией под личную ответственность, учредительными документами;
— искать в Интернете обзоры и новости о компании;
— исследует внешний вид уже введенных в эксплуатацию построек.
Примером надежного застройщика является Девелоперская компания «Orange Development Group» которая работает на рынке с 2014 года. За это время в домах компании нашли уют более 700 семей, а компания заслужила репутацию надежного застройщика с прозрачной историей.
Какую квартиру выбрать?
После того, как вы определились, сколько комнат будет в вашей будущей квартире, подумайте о таких вещах, как пол, ориентация по сторонам света, балкон, парковка.
— Если хотите вид из окна, выбирайте верхние этажи — там меньше шума и пыли. Но сначала убедитесь, что лифт работает.
— Чтобы в любое время года было достаточно тепла, солнца, тени и прохлады, выбирайте будущую квартиру лицом на восток или запад.
— Балкон означает дополнительное пространство, поэтому дом без балкона стоит немного дешевле.
— Парковочное место на подземной автостоянке обычно можно приобрести отдельно.
У кого купить квартиру в новостройке?
Квартиры можно купить напрямую у застройщика, подрядчиков, агентства недвижимости или агента по недвижимости.
Подрядчики — это строительные компании, выполняющие определенные работы для застройщика. Иногда в качестве оплаты им предлагают квартиры, которые потом можно продать. Иногда это происходит в выгодных условиях и по конкурентоспособным ценам.
Агенты по недвижимости и агентства недвижимости выступают посредниками между покупателями и застройщиками. За сделку берут комиссию, которая обычно уже включена в стоимость квартиры. К тому же у агентов по недвижимости большая база проектов, поэтому всегда можно найти вариант получше. Главное — найти грамотного специалиста. Для этого нужно читать отзывы на сайтах недвижимости и специальных форумах или доверять рекомендациям друзей.
Итак, выбор дома — настоящая проблема, но оно того стоит. Все ваши усилия, посвященное время и заботы будут вознаграждены, когда вы поймете, что нашли идеальный дом для себя и своей семьи.
